سنگ گرانیت مروارید مشهد به راحتی برش و خم نمی خورد و این ویژگی برای استفاده از آن در فضای عمومی و پر رفت و آمد بسیار مهم است. از دیگر ویژگی های دیگر این سنگ، عدم انعکاس نور خورشید است که باعث می شود شرایط دمایی در فصل گرما متعادل باشد.